Если рассматривать отдых в загородных отелях как временное удовольствие, а строительство дома – как долгосрочную инвестицию, то ответ очевиден. При активном загородном отдыхе более 20 раз в год свой дом становится финансово оправданным вложением уже через 5–7 лет.

Проекты и цены

Каждые выходные хочется вырваться за пределы шумного города, сменить обстановку, подышать свежим воздухом. Многие москвичи для этого выбирают загородные отели, но все чаще возникает вопрос: а что, если построить собственный дом? Давайте разберем плюсы и минусы обоих вариантов и выясним, что выгоднее.

Бесплатная консультация с архитектором компании

Поможем определиться с проектом, рассчитаем стоимость, ответим на вопрос

Отели Подмосковья предлагают высокий уровень сервиса: не нужно беспокоиться о бытовых вопросах, все организовано для комфортного отдыха. Однако за это приходится платить, и немало.

Средняя стоимость проживания в пятизвездочном загородном отеле в 2025 году составляет 18 000–22 000 рублей за ночь на семью. Если добавить расходы на питание, спа, развлечения, активный отдых, то за уикенд сумма может легко превысить 150 000 рублей. Для тех, кто хочет отдыхать каждые выходные, годовой бюджет составит от 7 800 000 до 18 000 000 рублей.

Преимущества:

• Высокий уровень сервиса
• Нет забот по обслуживанию недвижимости
• Разнообразие локаций и программ отдыха

Недостатки:

• Дорого при регулярных поездках
• Зависимость от сезонных скачков цен
• Невозможно создать атмосферу «своего» дома

Допустим, семья решает инвестировать в собственный загородный дом. Какие затраты их ждут?

1. Покупка участка – в коттеджных поселках средней ценовой категории участок на 10 соток обойдется в 3–6 млн рублей.
2. Строительство дома – каркасный дом или дом из газобетона площадью 120–150 кв. м стоит от 7 до 15 млн рублей (включая коммуникации и отделку).
3. Дополнительные расходы – благоустройство, мебель, техника – еще 2–5 млн рублей.

Итоговая сумма вложений: 12–25 млн рублей. При этом загородный дом становится активом, который можно продать или сдавать в аренду.

Ежегодные расходы:

• Коммунальные платежи – от 10 000 рублей в месяц
• Обслуживание территории – около 5 000 рублей
• Налоги и содержание – 20 000–50 000 рублей в год

Плюсы:

• Свой дом – возможность отдыхать в любое время
• Инвестиция в недвижимость
• Свобода в планировке, дизайне, удобствах

Минусы:

• Первоначальные вложения
• Ответственность за содержание и обслуживание
• Необходимость управлять домом даже в отсутствие

Если рассматривать отдых в загородных отелях как временное удовольствие, а строительство дома – как долгосрочную инвестицию, то ответ очевиден. При активном загородном отдыхе более 20 раз в год свой дом становится финансово оправданным вложением уже через 5–7 лет.

Если же важны смена мест, отсутствие забот о недвижимости и сервис, то загородные отели остаются лучшим выбором.

А какой вариант ближе вам?